Услуги

Комплексное сопровождение проектных поставок — от планирования до ввода объекта в эксплуатацию.

1. Предпроектная и подготовительная стадия

• Анализ ТЗ и техническо-экономическая оценка проекта (предварительные сметы, график, риски).
• Проведение предпроектных обследований, участие в инженерно-геологических и иных изысканиях.
• Разработка календарного плана реализации и PERT/CPM-графиков.
• Подготовка бюджета, формирование коммерческих условий и графика платежей.
• Согласование проектной документации с органами надзора, получение разрешений на строительство (при полном сопровождении).

2. Проектирование и согласование

• Координация работы проектировщиков либо исполнение функций генерального проектировщика (архитектура, конструкции, сети).
• Контроль соответствия проекта нормативам, требованиям заказчика и экономическим параметрам.
• Value engineering — оптимизация конструктивных решений и стоимости без ухудшения функционала.

3. Закупки и снабжение

• Формирование спецификаций, проведение тендеров среди поставщиков и субподрядчиков.
• Управление поставками (включая логистику, таможню, складирование).
• Гарантии качества поставляемых материалов, инспекции при поставке.

4. Организация строительства и управление подрядчиками

• Мобилизация площадки, организация временных сооружений и инженерных коммуникаций.
• Подбор и привлечение субподрядчиков, заключение и контроль договоров.
• Управление производством работ, контроль соблюдения графика и качества.
• Координация всех видов работ (монолит, металлоконструкции, инженерные сети, отделка и т.д.).

5. Контроль качества, безопасность и экология

• Внедрение системы контроля качества (QA/QC), инспекции и приемка этапов работ.
• Организация и контроль охраны труда и техники безопасности (HSE), соблюдение экологических требований.
• Ведение журналов, протоколов и актов испытаний.

6. Финансовое управление и отчётность

• Контроль сметных лимитов, управление изменениями стоимости (change orders).
• Формирование регулярной отчетности для Заказчика: отчеты по графику, бюджету, выполненным работам и рискам.
• Оптимизация затрат, контроль дебиторки/кредиторки по проекту.

7. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию

• Организация пусконаладки инженерных систем, испытаний, испытаний на надежность.
• Подготовка эксплуатационной документации (as-built, паспорта оборудования, инструкции, O&M manuals).
• Обучение обслуживающего персонала Заказчика.
• Сдача объекта и сопровождение в период гарантии (дефектная ведомость и устранение замечаний).